Funderingar om boende och finansiering
Danviksklippan- Igår var jag hos Ellen som bor närmast perfekt i Hammarby Sjöstad, Stockholmssidan. Hon bor precis vid vattnet och har Danviksklippan så nära att hon nästan kan ta på den. Hon bor i ett boende för 55+. I huset finns gym, sällskapsrum, de tränar qigong och pilates, ser på film och på fredagar kan man anmäla sig till gemensam middag. I hyran ingår också gästlägenheter på 30 kvadratmeter och i en sådan övernattade jag. Perfekt! Det enda jag behövde göra var att städa den och det var ju ingen stor ansträngning. Huset har en gemensam reception och ett datarum där de t.ex. kan nyttja skrivaren.
- På Furillen har Johan Hellström fantastiska tankar om hur man skulle kunna bygga permanentboende som får tillgång till service via hotellet. Kanske inköp av grönsaker eller städhjälp?
- I villaområdet Munthe 2 i Vibble har Visby Invest byggt villor med målsättningen att månadskostnaden ska vara 4000 kr/månad. Villorna är rejält stora och har möjlighet till 1 eller 2 uthyrningsdelar. För att få lägst månadskostnad krävs att man har 2 uthyrningsdelar och hyr ut 10 veckor på sommaren. De flesta har dock valt att ha en uthyrningsdel och då har månadskostnaden hamnat på ca 6500 kr/månad.
- Jag själv har idéer om att bygga byar i kalkbrotten. Byar med torg, verkstad, ateljé, växthus och pool.
- På flyget hem pratade jag med Lars Thomsson som är ordförande i byggnadsnämnden och vi kom bl.a. in på problemet med att det är så höga kostnader för att bygga hyreslägenheter. Han gav exempel på ett område där lägenheterna sannolikt kommer att kosta 13000 i månaden. Det är mycket pengar.
Tänk om man kunde smälta ihop de här tankarna till ett nytt slags boendetänk? Några som verkligen skulle behöva lite mer service kopplat till sitt boende är småbarnsfamiljer. I flerfamiljshus finns det ibland system med att hyregästerna sköter trappstädning och liknande, men det är ju inte direkt någon hjälp för småbarnsfamiljer med ont om tid. Nä, det är nog dags att koka ihop en ny idé om boende!
Min mamma bodde när hon levde i ett ”seniorboende” som du beskriver. Det var jättehäftiga gemensamma lokaler för bridge, snooker, gym, pingis, bibliotek, mm. Det fanns en gemensam matsal med stora, generösa kristallkronor och fantastisk god mat. Hyran var nog rätt Ok för en tvåa, men sedan tillkom ddrygt 2 000 kronor för service där städning varannan vecka och 15 måltider ingick.
Nu börjar vi snacka bra boende för 40-talisterna. Skönt att slippa alla måsten som snöskottning, gräsklippning, mm, men ändå få tillgång till vad man nu tycker är trevligt.
För den som är entreprenör har jag ytterligare en idé (som jag tyvärr inte hittat på själv) som kan förgylla tillvaron för våra pensionärer. Tror tyvärr att utrymmet i denna kommentar snart tar slut.
/elin
Och jag tror att man måste tänka in andra sätt att finansiera boendet än att det bara ska vara hyresgäster eller bostadsrättsägare som som betalar in sin månadsavgift.
Uthyrning av boende och lokaler för att ge tillskott till husets ekonomin är inte så dumt. Alternativ till hotellrum. 20 bostadsrättsägare som äger 5 uthyrningslägenheter ihop, vad tror ni om det?
Första tanken var: Haha finns det sådana där bostadshöghus även på Gotland nu för tiden…Såg nu att det var Hammarbyhamnen. Ser fräscht. Hoppas inte kalkbrotten är skyddad natur?!
Zanza: Kalkbrotten är känsliga grejor, fast det går väl knappast att skada sådana områden mer än vad man gör med själva brytningen…? De bolag som bryter åtar sig att ”återställa” marken när de slutat bryta sten där, fast det går ju inte att ta bort själva hålet. Det handlar mer om att slänta av kanterna.
Grundvattnet är en fråga som alltid har stark koppling till kalkbrytning. När man sett de vattenfyllda brotten är det lätt att tänka att de fylls igen ganska snabbt efter att brytningen upphört, men jag har fått information om att det tar 70 år!
Sen finns det väl antagligen hundratals hänsyn till man måste ta om man ska bygga i brotten.